1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.5万円/㎡
前年比+16.3%
新宿区
120.1万円/㎡
前年比+23.0%
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朝日プラザ北新宿
東京都新宿区北新宿四丁目
中央線 / 大久保駅 徒歩8分
1986年築 / 7階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
58.2
割安
推定相場価格より13.3%割安
相場
2,284万円
75.4万円/㎡
1,169
1,912
2,656
3,400
AI査定結果
推定相場価格
2,284万円
75.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,912万円〜2,656万円
63.2万円/㎡〜87.7万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.33万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年12月6日
朝日プラザ北新宿
1,980万円（65.4万円/㎡）/ 2階 / 30.28㎡ / 1LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | 1,980万円 | 65.4万円 | 2階 | 30.28㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/07/24 | 2,800万円 | 99.6万円 | 3階 | 28.1㎡ | 1DK | - |
| 2025/01/22 | 2,800万円 | 99.6万円 | 4階 | 28.1㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/05/19 | 4,798万円 | 93.4万円 | 6階 | 51.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/19 | 3,280万円 | 99.3万円 | 4階 | 33.04㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/03/05 | 4,998万円 | 97.3万円 | 6階 | 51.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/23 | 5,180万円 | 100.9万円 | 6階 | 51.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 3,080万円 | 93.2万円 | 4階 | 33.04㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/02/17 | 3,180万円 | 96.2万円 | 4階 | 33.04㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/11/28 | 3,280万円 | 99.3万円 | 6階 | 33.04㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/11/28 | 5,280万円 | 102.8万円 | 6階 | 51.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/21 | 2,980万円 | 90.2万円 | 4階 | 33.04㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,130万円 | 94.7万円 | 4階 | 33.04㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/07/09 | 3,330万円 | 100.8万円 | 4階 | 33.04㎡ | 1DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | 朝日プラザ北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅8分 | 1,980万円 | 65.4万円 | 30.28㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2023/07/20 | ハイネス哲学堂 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅8分 | 1,480万円 | 49.6万円 | 29.83㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | - | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/06 | ドリーム上落合 新宿区上落合二丁目 | 中井駅1分 | 1,620万円 | 66.6万円 | 24.33㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 37戸 | SRC |
| 2023/06/05 | グレイス東中野 新宿区上落合二丁目 | 落合駅3分 | 2,500万円 | 71.8万円 | 34.8㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 西 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/17 | 日興パレス高田馬場 新宿区上落合一丁目 | 落合駅8分 | 1,750万円 | 76.5万円 | 22.89㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 81戸 | RC |
| 2025/08/13 | ヴィラブリス 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅6分 | 1,380万円 | 52.9万円 | 26.07㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/23 | ミリオンコート新宿 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅9分 | 1,700万円 | 64.2万円 | 26.49㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/31 | ストーク北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅9分 | 1,480万円 | 64.5万円 | 22.96㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 東 | 1988年 | 99戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ニューハイツ高田馬場 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅3分 | 1,980万円 | 57.4万円 | 34.49㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | 北西 | 1981年 | 24戸 | SRC |
| 2024/02/26 | ルックハイツ北新宿壱番館 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅6分 | 1,980万円 | 66.6万円 | 29.75㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 北 | 1983年 | 43戸 | SRC |
| 2024/03/26 | ルックハイツ北新宿壱番館 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅6分 | 1,980万円 | 66.6万円 | 29.75㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | - | 1983年 | 43戸 | SRC |
| 2025/12/04 | プレール中野坂上 新宿区北新宿二丁目 | 西新宿駅6分 | 1,480万円 | 65.1万円 | 22.74㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 東 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2025/10/16 | グランドール西新宿 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 1,980万円 | 81.5万円 | 24.3㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/16 | ベルパークシティ西新宿 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 1,790万円 | 74.8万円 | 23.93㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 76戸 | RC |
| 2023/12/15 | パールハウス 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅5分 | 2,180万円 | 70.5万円 | 30.91㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 48戸 | ALC |
| 2024/03/23 | シルバープラザ新宿第2 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅1分 | 1,680万円 | 73.6万円 | 22.83㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | - | 1984年 | 62戸 | SRC |
| 2025/06/24 | ライオンズマンション初台第3 新宿区西新宿四丁目 | 初台駅7分 | 1,790万円 | 62.0万円 | 28.89㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 60戸 | SRC |
| 2024/07/27 | スカイコート西新宿 新宿区西新宿四丁目 | 初台駅7分 | 1,670万円 | 66.3万円 | 25.2㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/08 | グローリア初穂新宿III 新宿区大久保一丁目 | 新大久保駅4分 | 1,750万円 | 75.3万円 | 23.25㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2024/08/30 | イーグルハイツ西早稲田 新宿区西早稲田二丁目 | 西早稲田駅6分 | 1,580万円 | 61.6万円 | 25.65㎡ | 2K | 2階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 17戸 | 鉄骨造 |
| 2025/01/26 | シティハウス西大久保 新宿区大久保二丁目 | 西早稲田駅4分 | 3,000万円 | 80.3万円 | 37.35㎡ | 2K | 9階 / 14階建 | 西 | 1981年 | 78戸 | SRC |
| 2023/09/24 | セントヒルズ西新宿 新宿区西新宿三丁目 | 初台駅6分 | 1,950万円 | 76.2万円 | 25.6㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 26戸 | SRC |
| 2025/03/28 | 東急ドエル・アルス早稲田 新宿区西早稲田二丁目 | 早稲田駅8分 | 2,210万円 | 77.1万円 | 28.68㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 東 | 1990年 | 66戸 | SRC |
| 2025/03/17 | マック大久保コート 新宿区大久保二丁目 | 西早稲田駅5分 | 1,750万円 | 64.8万円 | 27㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/02 | ハイネス早稲田 新宿区西早稲田二丁目 | 早稲田駅6分 | 1,740万円 | 69.3万円 | 25.12㎡ | 1DK | 7階 / 8階建 | 西 | 1981年 | 27戸 | SRC |
| 2024/07/12 | サンハイツ西早稲田 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅5分 | 1,590万円 | 63.6万円 | 25㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | 東 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/17 | ダイヤハイツ西早稲田 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅8分 | 2,980万円 | 81.2万円 | 36.7㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 36戸 | SRC |
| 2025/08/25 | 扶桑ハイツ早稲田 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅7分 | 1,690万円 | 65.5万円 | 25.8㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2023/06/09 | パレドール歌舞伎町 新宿区歌舞伎町二丁目 | 東新宿駅6分 | 1,600万円 | 66.1万円 | 24.22㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 42戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.3%上昇、新宿区では23%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.4万円）は新宿区の平均と比較して45.5%割安です。
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東京都新宿区西新宿四丁目
都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩 3分
1976年築 / 3階建 / 12戸 / RC造